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办理常州房子抵押借款,抵押适用房产出国留学贷款,安置房子出国留学贷款,企业房屋生活支出贷款,商住住房创业贷款,抵押适用购房合同贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房子借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房子借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房子评估报告;
(5).常州房子抵押登记机关认为必要的其他文件.
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抵押商品房产教育贷款,集体现房抵押大额消费贷款,抵押按揭房屋贷款,住宅抵押建筑装修贷款,小产权房本抵押应急贷款等抵押物（房产）基本要求：
（1）房产房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房产性质：商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.
（3）常州房本要求：房产证借款一抵和二抵都可以
（4）房产借款人年龄：18-65周岁
（5）常州房产借款面积：40平
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常州住宅抵押贷款的好处：
1、小产权房产抵押教育贷款,安置现房抵押大额购物贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押商品房本出国留学贷款等住宅贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+住宅贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按常州住宅贷款合同约定,提前向银行提出申请,由常州银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、常州住宅贷款结清后,到原住宅抵押登记部门办理住宅贷款注销手续.
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